Строительный портал России

RU-stroy.info

Россия | Россия дополнения | Московская область | Москва | Санкт-Петербург и Ленинградская область | Техническая и нормативная документация (ГОСТ, ГЭСНм и т.д) | Поиск | Каталог |

Правовые ресурсы

Новости

Поиск

Новости сайта

Правовые новости

Статистика







Распоряжение префектуры Зеленоградского АО г. Москвы от 27.11.2013 N 624-рп "Об организации работ по подготовке жилищного фонда Зеленоградского административного округа города Москвы к весенне-летнему периоду 2014 г."

2014 год

Содержание


В целях организации работы по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО к эксплуатации в весенне-летний период 2014 года, руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда":

1. Управам районов Матушкино (Лавров Д.А.) совместно с ГБУ "Жилищник района Матушкино", Силино (Журба А.Г.) совместно с ГБУ "Жилищник района Силино", ТСЖ, ЖСК, управам районов Савелки (Макшанцев А.Е.), Старое Крюково (Петрова Л.И.), Крюково (Морозов Д.В.) совместно с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК организовать:

1.1. Проведение осмотров (обследований) технического состояния многоквартирных домов. С занесением выявленных дефектов и неисправностей в журналы регистрации осмотров жилых зданий.

1.2. Планирование работ по текущему и капитальному ремонту конструкций, элементов, инженерного оборудования жилых домов на основе проведенных осмотров технического состояния зданий.

1.3. Составление графиков по подготовке многоквартирных домов к весенне-летней эксплуатации в соответствии с нормативом Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/4, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465, по перечню видов работ, подлежащих выполнению в период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в весенне-летний период 2014 г. (приложение 1).

1.4. Предусмотреть выполнение необходимых работ, в т.ч.: ремонт кровель, фасадов, сборных железобетонных конструкций: крылец, ступеней, лестничных маршей, козырьков, отвод грунтовых вод из подвалов, прочистку ревизок внутренних водостоков, очистку кровель и козырьков от мусора, уборку подвалов, чердаков, этажных холлов, лестничных клеток от захламлений, выполнение противопожарных мероприятий и работы, регламентированные нормативами Москвы ЖНМ-96-01/1; ЖНМ-96-01/2; ЖНМ-96-01/4, ЖНМ-96-01/5; ЖНМ-96-01/7.

2. Управам районов Матушкино (Лавров Д.А.), Савелки (Макшанцев А.Е.), Старое Крюково (Петрова Л.И.), Силино (Журба А.Г.), Крюково (Морозов Д.В.):

2.1. Подготовить до 12.12.2013 распорядительный документ управы района по подготовке жилищного фонда района к весенне-летнему периоду 2014 г.

2.2. Предоставить до 16.12.2013 в УЖКХиБ префектуры Зеленоградского АО г. Москвы утвержденный план подготовки жилищного фонда района к весенне-летней эксплуатации на 2014 год (приложение 2) в соответствии с показателями плана-графика по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО к весенне-летней эксплуатации на 2014 год (приложение 3).

2.3. Представлять в УЖКХиБ префектуры Зеленоградского АО г. Москвы отчет по подготовке жилищного фонда района к весенне-летней эксплуатации за февраль (к 27.02.2014), март (к 27.03.2014), апрель (к 17.04.2014) 2014 г. по форме приложения 4.

2.4. Осуществлять учет и анализ обращений граждан, поступающих в префектуру Зеленоградского АО, управы районов, диспетчерские службы, "горячие линии" по неудовлетворительному содержанию жилищного фонда, некачественному предоставлению коммунальных услуг и др.

2.5. По результатам проведенной работы (п. 2.4) до 01.04.2014 предоставить в УЖКХиБ Зеленоградского АО г. Москвы план мероприятий по устранению нарушений, выявленных в жилых домах в зимний период 2013-2014 гг., по форме приложения 5.

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.):

3.1. Обеспечить контроль за выполнением работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в весенне-летний период 2014 г.

3.2. Составлять и направлять в ДЖКХиБ г. Москвы отчеты по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО в установленные сроки.

3.3. В срок до 15.04.2014 провести совместно с Центральной диспетчерской службой анализ заявок, поступивших на ОДС в зимний период.

На основе анализа, с учетом предоставленных управами районов данных (п. 1.7) составить обобщенный план мероприятий по устранению нарушений, выявленных в жилых домах в зимний период 2013-2014 гг.

4. Просить Инспекцию жилищного надзора по Зеленоградскому АО (Ковалев Г.А.) обеспечить контроль за выполнением управляющими и эксплуатирующими организациями работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации в соответствии с действующими нормативами.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта В.Н. Кирюхина.



Префект
А.Н. Смирнов



Приложение 1
к распоряжению префектуры
Зеленоградского АО г. Москвы
от 27 ноября 2013 г. N 624-рп



ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫПОЛНЕНИЮ В ПЕРИОД ПОДГОТОВКИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД 2014 Г.

- очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков;

- ремонт кровли;

- ремонт водосточных труб и внутренних водостоков;

- ремонт входных дверей;

- приведение в порядок подвальных и чердачных помещений;

- наладка сантехоборудования в квартирах;

- наладка электрооборудования в зданиях;

- ремонт подъездов;

- снятие пружин и доводчиков на входных дверях (с апреля);

- консервация системы центрального отопления (после отключения центрального отопления);

- переключение внутреннего водостока на летний режим работы (с апреля);

- расконсервация и ремонт поливочной системы (с апреля);

- устройство дополнительной сети поливочных систем;

- ремонт оборудования детских и спортивных площадок;

- проверка состояния облицовки и штукатурки цоколей и фасадов, мелкий ремонт, проведение охранных мероприятий на фасадах;

- ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;

- ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;

- укрепление флагодержателей и домовых знаков;

- мытье цоколей, фасадов;

- непредвиденные работы.



Приложение 2
к распоряжению префектуры
Зеленоградского АО г. Москвы
от 27 ноября 2013 г. N 624-рп



ПЛАН подготовки жилищного фонда района _____________________ к весенне-летней эксплуатации на 2014 год

----+---------------------------+-----------+-----+-----------------------¬
¦N  ¦Наименование работ         ¦Ед. изм.   ¦План ¦в т.ч. по месяцам      ¦
¦п/п¦                           ¦           ¦     +-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦           ¦     ¦февраль¦март   ¦апрель ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦1  ¦Количество строений        ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦2  ¦Ремонт кровли металл.      ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦                           +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦3  ¦Ремонт кровли мягкой       ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦                           +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦4  ¦Ремонт кровли шиферной     ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦                           +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦5  ¦Ремонт водосточных труб и  ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦внутренних водостоков      +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦6  ¦Ремонт цоколей             ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦                           +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦7  ¦Ремонт входных дверей      ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦                           +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦шт.        ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦8  ¦Ремонт отмосток и          ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦водосточных лотков         +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦9  ¦Приведение в порядок       ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦подвальных помещений       +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦мест вводов¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦10 ¦Приведение в порядок       ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦чердачных помещений        ¦           ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦11 ¦Наладка сантехоборудования ¦кварт.     ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦12 ¦Наладка электрооборудования¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦13 ¦Ремонт фасадов             ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦                           +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦14 ¦проведение охранных        ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦мероприятий                +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦15 ¦мытье фасадов и цоколя     ¦стр.       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦                           +-----------+-----+-------+-------+-------+
¦   ¦                           ¦т. кв. м   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+-------+
¦16 ¦Ремонт подъездов           ¦ед.        ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦---+---------------------------+-----------+-----+-------+-------+--------


Приложение 3
к распоряжению префектуры
Зеленоградского АО г. Москвы
от 27 ноября 2013 г. N 624-рп



ПЛАН-ГРАФИК ПО ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АО К ВЕСЕННЕ-ЛЕТНЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ НА 2014 ГОД

----------------+----------+--------------+--------------+----------------¬
¦район          ¦Количество¦План на       ¦План на       ¦План на         ¦
¦               ¦домов     ¦01.03.2014    ¦01.04.2014    ¦01.05.2014      ¦
¦               ¦          ¦(30%)         ¦(60%)         ¦(100%)          ¦
+---------------+----------+--------------+--------------+----------------+
¦Матушкино      ¦   113    ¦      34      ¦      68      ¦      113       ¦
+---------------+----------+--------------+--------------+----------------+
¦Савелки        ¦    97    ¦      29      ¦      58      ¦       97       ¦
+---------------+----------+--------------+--------------+----------------+
¦Старое Крюково ¦    59    ¦      18      ¦      35      ¦       59       ¦
+---------------+----------+--------------+--------------+----------------+
¦Силино         ¦    53    ¦      16      ¦      32      ¦       53       ¦
+---------------+----------+--------------+--------------+----------------+
¦Крюково        ¦   168    ¦      50      ¦     101      ¦      168       ¦
+---------------+----------+--------------+--------------+----------------+
¦Итого:         ¦   490    ¦     147      ¦     294      ¦      490       ¦
¦---------------+----------+--------------+--------------+-----------------


Приложение 4
к распоряжению префектуры
Зеленоградского АО г. Москвы
от 27 ноября 2013 г. N 624-рп



Отчет по подготовке жилищного фонда района ____________ к весенне-летней эксплуатации за ___________ 2014 г.

----+----------------------------------+----------+----------+------------¬
¦N  ¦Наименование работ                ¦Ед. изм.  ¦план      ¦Факт на     ¦
¦п/п¦                                  ¦          ¦(февраль -¦__.__.14 г. ¦
¦   ¦                                  ¦          ¦апрель)   ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦1  ¦Количество строений               ¦стр.      ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦2  ¦Ремонт кровли металлической       ¦стр./кв. м¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦3  ¦Ремонт кровли мягкой              ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦                                  +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦т. кв. м  ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦4  ¦Ремонт кровли шиферной            ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦                                  +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦т. кв. м  ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦5  ¦Ремонт водосточных труб и         ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦внутренних водостоков             +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦п.м       ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦6  ¦Ремонт цоколей                    ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦                                  +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦т. кв. м  ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦7  ¦Ремонт входных дверей             ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦                                  +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦шт.       ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦8  ¦Ремонт отмосток и водосточных     ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦лотков                            +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦т. кв. м  ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦9  ¦Приведение в порядок подвальных   ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦помещений                         +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦мест вв.  ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦10 ¦Приведение в порядок чердачных    ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦помещений                         ¦          ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦11 ¦Наладка сантехоборудования        ¦кв.       ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦12 ¦Наладка электрооборудования       ¦стр.      ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦13 ¦Ремонт фасадов                    ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦                                  +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦т. кв. м  ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦14 ¦Проведение охранных мероприятий на¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦фасадах                           +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦кв. м     ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦15 ¦Мытье фасадов и цоколя            ¦стр.      ¦          ¦            ¦
¦   ¦                                  +----------+----------+------------+
¦   ¦                                  ¦т. кв. м  ¦          ¦            ¦
+---+----------------------------------+----------+----------+------------+
¦16 ¦Ремонт подъездов                  ¦ед.       ¦          ¦            ¦
¦---+----------------------------------+----------+----------+-------------


с оценкой хорошо __________ зд.

с оценкой удовлетворительно ___________ зд.



Исп.

тел.



Приложение 5
к распоряжению префектуры
Зеленоградского АО г. Москвы
от 27 ноября 2013 г. N 624-рп



План мероприятий по устранению нарушений, выявленных в жилых домах района ____________ в зимний период 2013-2014 гг.

--------------+---------------+-----------------+--------------+----------¬
¦район        ¦адрес          ¦характер проблемы¦мероприятия по¦срок      ¦
¦             ¦               ¦                 ¦устранению    ¦выполнения¦
¦             ¦               ¦                 ¦нарушения     ¦работ     ¦
¦-------------+---------------+-----------------+--------------+-----------



<<< >>>